建筑消防設施維保操作員人員主要工作內(nèi)容 

一、檢查、測試

目的通過對消防系統(tǒng)的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除對消防各個子系統(tǒng)進行巡查。可通過“聽、看、嗅、摸、問”等方法來觀察系統(tǒng)運行狀況，掌握整個系統(tǒng)的大概動態(tài)。

二、保養(yǎng)（清潔、潤滑）

目的是通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能最大限度延長 使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。對系統(tǒng)按周、月、季、年進行檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責任人的簽署。編號后歸檔。 

三、故障排除

包括故障發(fā)生原因確認、故障的處理過程、更換零件的報價、更換故障的零件、未排除故障的跟進、填寫有關記錄表格；出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決，不能解決的問題必須出具書面說明，并請相關人員核準簽署。

四、應急

出現(xiàn)緊急事故時，人員到達現(xiàn)場進行應急處理。

五、有關消防技術的咨詢